Maisons et villa landaise à vendre à Orthez avec CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons au 1er semestre 2023 en Nouvelle-Aquitaine par notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux ?
Les taux de crédit ne cessent d’augmenter, impactant les capacités d’emprunt des acquéreurs. Conséquence : une nette baisse du volume de transactions. Les vendeurs se résignent à baisser leur prix de vente, mais dans des proportions trop faibles pour couvrir le coût de l’augmentation des taux d’intérêt. Pourtant, dans certaines régions, les prix continuent d’augmenter. C’est le cas de la région Nouvelle-Aquitaine dont le prix de l’immobilier ancien, au premier semestre 2023, a augmenté pour les maisons de 3,4 % et pour les appartements de 1,3 %. Les prix au mètre carré, en région Nouvelle-Aquitaine, s'affichent autour de 2 800 euros pour les maisons et 3 700 euros pour les appartements.
(crédit photo : thierry llansades)
Maison de plain-pied et néobéarnaise de 5 pièces, villa landaise de 6 pièces à vendre à Orthez dans notre agence immobilière orthézienne CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux
Pour trouver votre futur chez-vous à Orthez et dans les villes voisines, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux propose des biens immobiliers à la location, et des biens immobiliers à acheter.
► Une maison de 112,7 m² pour cinq pièces, au prix de 180 000 euros. Cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une véranda et un WC.
► Une maison de 126,27 m² pour cinq pièces, au prix de 253 000 euros. Cette maison néo-béarnaise, avec une belle vue sur les Pyrénées, est bâtie sur un terrain de 1 700 m² piscinable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine salle à manger, un séjour avec cheminée et un WC. À l'étage : trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau récemment rénovée. Un garage en sous-sol complète le bien.
► Une maison de 199,51 m² pour six pièces, au prix de 285 000 euros. Cette maison à l’architecture landaise est construite sur un terrain de 5 200 m² soigneusement entretenu. La maison, en excellent état, comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, cinq grandes chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce et deux WC. Une grande de 350 m², un abri voiture, une chaufferie et un grenier ajoutent au confort de la maison.
Pourquoi aimerez-vous Orthez ? par notre équipe de professionnels de l'immobilier des Pyrénées-Atlantiques CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux
Orthez jouit d’une situation géographique idéale : à une heure de l’Espagne, à proximité des stations de ski des Pyrénées et non loin de Pau (20 minutes en voiture). Le charme d’Orthez, c’est aussi son patrimoine naturel avec deux jolis lacs : le lac du Grecq et le lac de la base de loisirs d'Orthez-Biron. Autres arguments en faveur d’Orthez, ses établissements scolaires de bon niveau, son prix de l’immobilier, son hôpital, son centre piéton et sa gare SNCF qui dessert les grandes villes (Pau, Bordeaux et Paris). Pour tout savoir sur la ville, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux, implantée à Orthez depuis plus de 24 ans. Leur savoir-faire et leurs qualités humaines d’écoute et de disponibilité ont permis la concrétisation de près de 3 000 projets immobiliers. Pourquoi pas le vôtre ? Exposez votre attente, vos envies et vos contraintes et laissez-vous accompagner dans votre projet d’acquéreur, de vendeur, de locataire ou de propriétaire-bailleur. Une expérience que Bernard et Véronique T. rapportent en détail dans leur avis client : “Après un premier contact téléphonique pour décrire ma recherche, ma conseillère a compris ma demande, s'est activée pour chercher et me proposer un bien qui correspondait à mes attentes et faire réaliser la transaction avec l'aide de Madame Lafargue (ndlr : présidente transaction de l’agence) pour le compromis. J'ai confié la gestion locative de ce bien à CENTURY 21 Agence du Pont Vieux : mission commencée par un conseiller et achevée par une autre conseillère à son retour de congés. Je suis très satisfait du travail de ces quatre personnes sans oublier la secrétaire qui gère l'accueil. Merci pour leur professionnalisme, sérieux et courtoisie.”
Selon une étude Statista de juillet 2023, pour concrétiser leur projet immobilier, 71 % des Français privilégiaient en 2020 le contact avec des professionnels de l'immobilier. Et parmi les professionnels de l’immobilier qui inspirent confiance, le réseau CENTURY 21 est plébiscité. Aussi, pour concrétiser votre projet immobilier orthézien de vente d’un appartement ou d’une maison, d’achat d’un logement ou d’un investissement locatif, de recherche de location ou de mise en gestion locative, faites-vous accompagner par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle Aquitaine
- Population d’Orthez : 10 466 habitants
- Propriétaires : 56,5 %
(source : Insee 2020)