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Maison à vendre 6 pièces - 287,27 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12487

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 287.27 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

À quelques minutes d'Orthez, A VENDRE Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec piscine.

Découvrez cette superbe propriété de caractère, entièrement restaurée dans le respect des matériaux anciens, offrant 287 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare. Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, écoles et gares, cette demeure allie authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé.

La maison principale comprend : une cuisine/salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, 5 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une salle d'eau.

L'extérieur offre un cadre de vie idéal : piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m), nichée dans un patio ensoleillé, parc arboré de 1,5 hectare.
Des dépendances complètent l'ensemble : grange attenante sur deux niveaux avec accès intérieur et
grange indépendante sur deux niveaux.
Pour votre confort : pompe à chaleur air/air + cheminée, fibre optique, puits sur la propriété.

Cette propriété offre un potentiel rare : résidence familiale, projet touristique, activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et stratégique.

Réf 12487. Prix 595 000 € Honoraires charge vendeur. DPE C

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 287,3 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (43,2 m2)
    • Salle de bains (17,4 m2)
    • Salle de bains (16,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • arrière cuisine (10,7 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Salle d eau (3,0 m2)
    • Bureau (25,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Grange (121 m2)
    • Grange (92 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur climatisation bois/électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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