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Maison à vendre 11 pièces - 159,92 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12598

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 11 pièces - 159.92 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE ORTHEZ authentique maison Béarnaise.

Située à quelques minutes du centre ville d'Orthez, cette authentique maison béarnaise d'environ 160 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité de profiter de toutes les commodités sur ce niveau.

A l'étage, l'espace se compose de 6 chambres, dont l'une avec balcon, 2 salles d'eau et WC séparé, apportant confort et praticité à toute la famille.

Réf. 12598. Prix 225 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D.

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 264,7 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 8 749 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entree 2 (7,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Chambre 6 (13,8 m2)
    • Double garage (56,8 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • atelier (48,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière à gaz.
  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3173,0 € et 4293,0 € pour 2023

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