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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12609

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A vendre sur Orthez maison d'environ 132 m² avec vue sur les Pyrenées, située au cœur de la ville dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualités.
Édifiée sur un parc paysagé de plus de 1670 m², arboré de fruitiers, cette maison de construction traditionnelle offre de généreux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un cellier, de 4 chambres confortables, un bureau, ainsi que d'un garage en sous-sol.
Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale, à deux pas de toutes les commodités. Réf 12609. DPE C. Prix 299 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

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Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 678 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chaufferie (3,7 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • garage (48,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
    • véranda (29,7 m2)
    • salon (25,6 m2)
    • Hall (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • comble (8,9 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • toilette (1,1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • dépendance (16,4 m2)
    • abris (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique 300 l
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686,0 € et 2280,0 € pour 2023

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