Maison à vendre 6 pièces - 128,81 m2 AMOU - 40
Ref : 12706
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans la charmante ville d'Amou, avec vue sur les Pyrénées, cette construction haut de gamme de 2022 vous offre une vie de plain pied sur sa totalité. Disposant de tout le confort nécessaire, vous apprécierez son entrée, le séjour spacieux et sa cuisine ouverte totalement équipée, le cellier-buanderie attenant à la cuisine, son élégante véranda avec vue sur les Pyrénées, ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ses 3 w-c, son garage... Les finitions de qualité et les équipements modernes, dont la domotique, la pompe à chaleur gainable et le poêle à granulés, contribuent à créer un environnement de vie confortable et économe.
La maison bénéficie également d'un jardin paysagé, entièrement clos. Le robot tondeuse, le portail motorisé, l'enrobé et tous les trottoirs neufs sont autant d'éléments qui ajoutent au charme et à la praticité de vos extérieurs.
Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La proximité d'un grand marché de producteurs locaux, à seulement quelques minutes, vous permettra de découvrir ses spécialités et son ambiance conviviale chaque dimanche. Les commerces, écoles, collège, centre de loisirs, cabinet médical, complexe sportif, piscine municipales...sont à votre disposition au quotidien. Cette maison à Amou est un véritable coup de cœur.
A vos agendas !
Réf. 12706. DPE A. Prix 395 000 € Honoraires charge vendeur.
La maison bénéficie également d'un jardin paysagé, entièrement clos. Le robot tondeuse, le portail motorisé, l'enrobé et tous les trottoirs neufs sont autant d'éléments qui ajoutent au charme et à la praticité de vos extérieurs.
Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La proximité d'un grand marché de producteurs locaux, à seulement quelques minutes, vous permettra de découvrir ses spécialités et son ambiance conviviale chaque dimanche. Les commerces, écoles, collège, centre de loisirs, cabinet médical, complexe sportif, piscine municipales...sont à votre disposition au quotidien. Cette maison à Amou est un véritable coup de cœur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,4 m2
- Surface habitable : 128,8 m2
- Surface terrain : 1 720 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains / WC (8,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- couloir (6,7 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- garage (10,1 m2)
- Veranda (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur bois/électrique
- Eau chaude : Pompe a chaleur
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
À savoir
- Travaux récents : Poêle à granulés, véranda, enrobé, trottoirs, plantations végétaux, robot tondeuse.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388,0 € et 526,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
