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Maison à vendre 6 pièces - 170,67 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12736

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 170.67 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE ensemble immobilier de caractère avec piscine, pool house et vue sur les Pyrénées.
La maison principale rénovée avec beaucoup de goût marie le confort moderne et l'élégance des matériaux anciens. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée.
Le coin nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale en rdc.
Idéalement située, la propriété permet de profiter pleinement de la proximité de la côte atlantique et des stations de ski des Pyrénées, tout en offrant une excellente accessibilité. Les aéroports internationaux de Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes se trouvent à moins de 3/4 d'heure, et la gare TGV d'Orthez, située à seulement dix minutes en voiture, assure une connexion directe vers Paris Montparnasse, permettant de rejoindre la capitale française en seulement quatre heures de train.

Produit coup de coeur.

Réf. 12736. Prix 515 000 € Honoraires charge vendeur. DPE B.

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,7 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Surface terrain : 6 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • salle à manger (40,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • salon (35,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Suite parentale (32,6 m2)
    • mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Poolhouse (20 m2)
    • abris de jardin (8 m2)
    • Terrasse couverte (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Pyrénées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur réversible+che bois/électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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