à louer 257 m² ORTHEZ - 64

À louer à ORTHEZ, proche du stade de rugby, local commercial de 257 m², idéalement conçu pour accueillir une activité tertiaire ou libérale, dans un environnement professionnel soigné et facilement accessible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un bureau d'accueil, trois bureaux indépendants, un très grand bureau pouvant faire office de direction ou d'espace partagé, ainsi qu'une salle de réunion confortable pouvant accueillir une vingtaine de personnes. Ce niveau comprend également un double sanitaire et une cuisine aménagée avec une salle de restauration attenante.
À l'étage, le local dispose de deux grands bureaux spacieux pouvant accueillir chacun plusieurs postes de travail, ainsi que deux bureaux supplémentaires en position centrale.
Le local est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un grand parking privatif de 30 places, complété par une place réservée aux personnes à mobilité réduite, permet de recevoir collaborateurs et visiteurs dans d'excellentes conditions.
Le loyer mensuel est de 2 200 € HT/HC, TVA en sus, avec 180 € de provisions mensuelles pour l'entretien des espaces verts.
Un bien rare, fonctionnel et immédiatement disponible, à découvrir sans tarder !
Dépot de garantie : 4400€
Honoraire de location : 3960€