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Maison à louer 4 pièces - 78,89 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12956

740 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 78.89 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

À louer Maison Orthez

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Orthez et de ses commerces, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie proche de la nature.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie également de plusieurs abris extérieurs, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du gave, accessible en seulement 2 minutes à pied, pour des balades ou des moments de détente.

Disponible le : 16/11/2025
Classe énergie D Réf : 12956
Surface habitable de 79m².
Loyer 740€/mois CC (dont 0€uros de provision pour charges régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 740€uros
Honoraires charge locataire : 710.40 € (dont 236.67€uros TTC pour l'état des lieux).
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
www.century21lafargueimmobilier1.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,4 m2)
    • salle à manger (17,9 m2)
    • salon (17,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • garage (26 m2)
    • Chaufferie (6,4 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 16 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 710,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,73 €
    • Etablissement état des lieux : 236,67 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228,0 € et 1661,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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