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maison à vendre 5 pièces - 134,67 m2 AMOU - 40

Ref : 11981

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 134.67 m2 - AMOU - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE à AMOU, au coeur d'un village dynamique à seulement 15 minutes d'Orthez, charmante maison de bourg rénovée avec patio offrant un confort cozy et authentique.
Dès l'entrée, nous découvrons une vaste pièce de vie avec une cuisine de qualité ouverte sur le séjour. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Son + : un jardin de 270 m² indépendant et non attenant vous invite à profiter de l'extérieur. Peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Commerces, écoles à proximité immédiate. Lycée, gare (TGV), hôpital à 15mn. Réf. 11981. Prix 140 000 € Honoraires charge vendeur. DPE C.
Proposé par votre agence immobilière à Orthez 64300 :
CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95.
Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • atelier (11,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cour (14,6 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • couloir (12,3 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • balcon (10,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Autre climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain, plomberie, isolation, double vitrage Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Retouches façade
  • Taxe foncière : 876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516,0 € et 2052,0 € pour 2021

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