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maison à vendre 4 pièces - 107,43 m2 MORLANNE - 64

Ref : 12008

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 107.43 m2 - MORLANNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A vendre entre Pau et Orthez.

Au coeur d'un village historique du Béarn, maison familiale entièrement rénovée dans un esprit cottage alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur cosy et chaleureux.

La pièce de vie principale est très élégante et accueillante. Equipée d'une cheminée, vous pourrez passer des soirées d'hiver confortables autour du feu. La cuisine est très bien agencée. Donnant un accès direct à une terrasse couverte, vous pourrez partager des moments délicieux. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une une salle de bains.

Avec plus de 7000 m² de terrain, vous pourrez profiter de la nature avec une très belle vue dégagée sur la campagne. 3 box à chevaux récemment construits viennent compléter cette propriété.

Un cadre idéal pour les amoureux des équidés, un coup de coeur garanti pour les autres.

Prix 253 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D.
Proposé par votre agence immobilière à Orthez 64300 :
CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95.
Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 7 624 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • cellier (16,3 m2)
    • Salon/sejour (26 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Box (27 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois/électrique bois/électrique
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : vmc, menuiserie
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046,0 € et 1414,0 € pour 2021

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