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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 PAU - 64

Ref : 12226

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de PAU. À quelques pas seulement du centre-ville et des commerces, cette propriété représente l'harmonie parfaite entre la vie citadine et le calme d'un environnement résidentiel.

Profitez de la proximité de multiples transports en commun, avec notamment la ligne de bus T4 à 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Pau, à seulement 1700 mètres, vous ouvre les portes de destinations plus lointaines.

Collège et École primaire à proximité, cette maison est idéale pour une famille cherchant à combiner confort et praticité.

Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des parcs, offrant un échappatoire verdoyant au sein de la ville.

Avec ses prestations de qualité, cette maison refaite à neuf est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous.

Réf: 12226. Prix 630000 € Honoraires charge vendeur. DPE C.

Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / Salle à manger (43 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Suite parentale (24,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Pièce de vie (16,6 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/02/2024

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