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Maison à vendre 5 pièces - 90,77 m2 Pyrenees-Atlantiques - 64

Ref : 12233

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.77 m2 - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à ORTHEZ (64300), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située à seulement 1600 mètres de la gare d'Orthez.
Cette maison de 5 pièces, avec 3 chambres , présente un potentiel exceptionnel pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. Le chauffage central assure un confort optimal.

À seulement quelques pas des commodités essentielles, dont des boulangeries, restaurants, et un choix varié de commerces , cette maison promet une vie pratique et agréable.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier recherché d'Orthez.

DPE C Réf. 12233 Prix 193 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • salle à manger (9,3 m2)
    • garage (16,1 m2)
    • Entrée (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central individuel gaz ville + insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022 poêle à bois 2019
  • Travaux à prévoir : menuiserie, cuisine, à rafraîchir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2024

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