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maison à vendre 8 pièces - 356,88 m2 NAVARRENX - 64

Ref : 11530

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 356.88 m2 - NAVARRENX - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE ensemble immobilier comprenant une maison de caractère en pierres authentiques (environ 242 m²), un gîte de type T3 loué 650 €/mois (environ 120 m²), une grande dépendance (environ 264 m²).
La partie maison + gîte vient d'être rénovée à neuf avec un gout sans faille et un total respect de l'ancien combiné au style moderne.
La partie grange offre un potentiel énorme.
Une page reste à écrire dans ce petit village au calme, à l'abri des regards et avec un jardin ouvert sur la nature.
A vos projets et surtout coups de cœur. Réf 11530. Prix 364 000 € Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 627,2 m2
  • Surface habitable : 356,9 m2
  • Surface terrain : 2 811 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC
    • Séjour (83,4 m2)
    • Chambre 1 (28,9 m2)
    • cellier (18,0 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Autre (28,9 m2)
    • palier (10,9 m2)
    • Chambre 2 (24,9 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Gîte (120 m2)
    • Grange (264,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • parking couvert : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poële
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout a ete refaite dans les 8 derniers mois Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385,0 € et 1873,0 € pour 2021

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