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maison à vendre 9 pièces - 277,55 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 11162

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 277.55 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE aux portes d'Orthez, au cœoeur d'un domaine de 11ha de bois et prairies, charmante propriété entièrement rénovée avec goût et authenticité, une piscine chauffée au sel et un étang. Vous serez séduit par la qualité des prestations de la maison, par ses volumes permettant de recevoir famille et amis : grand séjour de 50m2, mezzanine d'environ 50 m², 6 chambres, 3 salle d'eau. Accessible en voiture à moins de 5mn d'Orthez, d'1h de Pau et de Biarritz, la propriété est située dans un environnement calme mais pas isolée. Elle offre un cadre de vie privilégié, une ambiance chaleureuse, le tout niché au milieu d'un cadre champêtre.
Située sur le passage des Pèlerins de St-Jacques de Compostelle, le site se prête à la chambre d'hôtes. Ses 11 hectares d'un seul tenant font de la propriété un bien rare.
Réf 11162. Prix 580 000 # Honoraires charge vendeur. DPE C
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 497,5 m2
  • Surface habitable : 277,6 m2
  • Surface terrain : 112 020 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (33,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour / Salle à manger (52,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • mezzanine (51,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Suite parentale (11,4 m2)
    • Chambre 6 (11,9 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Autre (10,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • hangar (90 m2)
    • abris (30 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • piscine
    • Autre (5 m2)
    • abris (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible clim + poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019,0 € et 2731,0 € pour 2021

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