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maison à vendre 7 pièces - 171,58 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 11690

478 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 171.58 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE Orthez, maison d'architecte avec piscine et vue sur les Pyrénées.
Située dans un quartier recherché sur une parcelle arborée de plus de 4 000m², elle comprend un grand séjour avec son poêle scandinave, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une avec suite parentale donnant sur la terrasse avec vue Pyrénées.
A l'étage : 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC.
La maison dispose d'un garage double, d'une cave et d'un sous-sol intégral. Un appentis extérieur vous offre un grand espace de stockage et la possibilité de stationner.
Les plus : une piscine ovoïde 10x5 au sel et des panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d'environ 1400€.

Réf 11690. Prix 478 700 € Honoraires charge vendeur. DPE D.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280,6 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 4 121 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour / Salle à manger (36,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Suite parentale (4,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • palier (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Chambre 6
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • appenti (34,5 m2)
    • garage (30,1 m2)
    • Sous-sol (44,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne et Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible individuel électrique + chemin bois/électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique 300 l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Calme
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2422,0 € pour 2021

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