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maison à vendre 7 pièces - 362,41 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12022

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 362.41 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Exclusivité
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Description

Bienvenue dans ce magnifique corps de ferme composé de 2 habitations soigneusement réhabilitées pour offrir un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne.
Dans l'habitation principale, dès l'entrée, le charme d'antan opère dans une pièce de vie de plus de 100 m² en présence des poutres apparentes et des murs en pierre. Des volumes généreux et lumineux règnent immédiatement en maître laissant dégager une atmosphère conviviale. Délimités et en même temps ouverts les uns sur les autres, le salon, le coin cheminée, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie harmonieux et chaleureux. Le coin nuit accueille une immense suite parentale, 3 chambres avec un point d'eau et une chambre supplémentaire.
La maison secondaire dispose d'un séjour/salon cheminée, cuisine, 3 chambres et combles.
Réf 12022. Prix 426 000 € Honoraires charge vendeur. DPE C. Proposé par votre agence immobilière à Orthez 64300 :
CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95.
Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 515,4 m2
  • Surface habitable : 362,4 m2
  • Surface terrain : 3 487 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (46,9 m2)
    • Séjour (103,7 m2)
    • Cuisine (29,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (31,9 m2)
    • Chambre (44,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dressing (13,6 m2)
    • grenier (103,7 m2)
    • Douche (6,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Cuisine 2 (10,7 m2)
    • Séjour / Salle à manger (28,7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre 5 (19,7 m2)
    • comble (23,2 m2)
    • Porcherie (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible clim + poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Galet
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952,0 € et 2642,0 € pour 2021

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